Biuro Nieruchomości Twoje M 
prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży - elegancki dom jednorodzinny według projektu Karmelita Gold .

Jeśli marzysz o nowoczesnym, komfortowym domu w spokojnym otoczeniu lasu - ta oferta jest dla Ciebie!

Powierzchnia ponad 161 m2, Niekłań Wielki, ul. Stawki, działka 2994m 2

Atuty Nieruchomości:

Kameralne położenie - ostatni dom przy lesie - duża malownicza działka
Przemyślany i funkcjonalny projekt, dobrze oświetlone wnętrza
Dom zaprojektowano jako energooszczędny
Możliwość aranżacji według własnych potrzeb
Dojazd do posesji asfaltem, utwardzona droga do garażu.

Opis domu:
Powierzchnia użytkowa domu 143,45m 2 ; powierzchnia pomocnicza 35,83 m 2
Na parterze została zlokalizowana obszerna strefa dzienna składająca się z otwartego na taras salonu, jadalni oraz kuchni, która w zależności od potrzeb może pozostać otwarta lub zostać zamknięta.

Wiatrołap - 3,59 m 2
Hol - 8,25 m 2
Kuchnia - 11,57 m 2
Pokój dzienny z jadalnią - 30,54 m 2
Dodatkowy pokój - 15,19 m 2
Łazienka - 8,00 m 2
Kotłownia - 6,54m 2
Garaż - 17,71 m 2

Poddasze domu to zaciszna część nocna. W jej skład wchodzą trzy ustawne sypialnie, każda z wyjściem na balkon, a także rodzinna łazienka z miejscem na wannę. Nad garażem pozostawiono dostępny strych, który można zaadaptować na dodatkowy pokój, pralnię, siłownię lub innego rodzaju pomieszczenie.

Hol - 5,53 m 2
Sypialnia 14,56 m 2 (18,27 m 2 )
Sypialnia 15,62 m 2 (19,26 m 2 )
Sypialnia 15,25 m 2 (18,95 m 2 )
Duża łazienka - 8,63 m 2 (12,33 m 2 )
Dodatkowy pokój/strych - 18,12 m 2 (25,24m 2 ) - do aranżacji jako siłownia, pralnia lub pokój gościnny

(w nawiasie podana została powierzchnia pomieszczenia po podłodze)

Standard wykończenia:

Tynki wewnętrzne, elektryka, wylewki
Ogrzewanie podłogowe w całym domu, garażu i kotłowni
Okna trzyszybowe
Dach pokryty blachodachówką Ruukki
Elewacja ocieplona styropianem grafitowym 15cm Termoorganika
Filar kominowy w salonie dostosowany do kominka
Możliwość montażu pompy ciepła lub pieca na pelet

Media: prąd, woda z sieci, światłowód, szambo tradycyjne

Zalety lokalizacji:

Cisza i spokój - mniejszościowa wieś - niska zabudowa, brak miejskiego zgiełku.
Kontakt z naturą - rezerwat i lasy w zasięgu - świetne na spacery z rodziną i zwierzętami
Blisko publiczna szkoła i przedszkole - 1,7 km ulica Szkolna 4, w tym samym budynku - niepubliczne "Przedszkole Smerf" - dzieci mogą bezpiecznie dotrzeć na piechotę
Dobre połączenia - kilka km do Stąporkowa i Końskich, a dalej do Kielc - szybki dostęp do większych miast.
Kameralne sąsiedztwo - osiedle domów, sąsiedzka atmosfera, ludzie znają się i wspierają.

Sklepy i usługi: We wsi działają lokalne punkty usługowe, sklepy spożywczo-przemysłowe, piekarnia - około 1km - centrum Niekłania. W Stąporkowie - około 6 km są większe markety, apteki, piekarnie, bankomat oraz przychodnia.

Najbliższe miasta i dojazdy:

Stąporków - 6 km na południe, siedziba gminy
Końskie - 15 km na zachód - większe centrum handlowe, przychodnie, szkoły, instytucje kultury
Kielce - stolica regionu ok. 33 km

Otoczenie naturalne i rekreacja:

W niedalekiej odległości znajduje się rezerwat geologiczny Skałki Piekło pod Niekłaniem - malowniczy cmentarz skał piaskowcowych w sosnowym lesie, ze szlakami pieszymi ok. 3 km od domu

Doskonałe warunki do spacerów, nordic walking, wycieczek - bliskość natury oraz szlaków turystycznych to znaczne atuty dla osób lubiących aktywny wypoczynek.

Cena: 569000 zł do negocjacji

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.
Anna Wolak

Współpracujemy z najlepszymi ekspertami finansowymi w Kielcach, którzy znajdą dla Państwa najtańszy kredyt hipoteczny i przeprowadzą sprawnie całą procedurę kredytową. Dzięki współpracy ekspertów proces kredytowy jest przeprowadzony skutecznie, a Państwa zaangażowanie co do formalności jest ograniczone do minimum.

Jeżeli chcesz bezpiecznie przeprowadzić transakcję kupna, koniecznie skorzystaj z pomocy profesjonalnego biura nieruchomości, które ma doświadczenie w obrocie nieruchomościami, zna rynek i współpracuje z kancelarią notarialną. We współpracy z radcą prawnym przygotowujemy umowę przedwstępną, uczestniczymy w negocjacjach, pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszystkie dokumenty do aktu notarialnego, uczestniczymy w akcie notarialnym, wykonujemy protokół zdawczo odbiorczy. Tę kompleksową usługę wykonamy na preferencyjnych warunkach.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo